Многие британские арендодатели незнакомы с новыми иммиграционными проверками

Как показывают новые исследования, британские арендодатели не до конца понимают, какие новые иммиграционные проверки им предстоит пройти, а те, кто уже это делает, недовольны этим.

Арендодатели в Уэст-Мидлендсе уже вынуждены проверять иммиграционный статус потенциальных арендаторов в соответствии с пилотной схемой, которая будет развернута по всей стране в следующем году.

Однако исследование, проведенное онлайн-агентом по аренде недвижимости Property Let By Us, показало, что девять из 10 арендодателей не до конца понимают суть иммиграционных проверок, а еще девять из 10 арендодателей считают, что новое иммиграционное законодательство возлагает слишком большую ответственность на их. Исследование также показывает, что 100% арендодателей намерены полагаться на своего агента по аренде жилья или справочное агентство для проведения проверок, а 93% арендодателей не чувствуют себя уверенно, проводя проверки самостоятельно.

Более того, более четверти арендодателей считают, что этот закон приведет к увеличению числа недобросовестных арендодателей, арендующих «кровати в сараях», пятая часть полагает, что иммигрантам будет намного сложнее найти недвижимость для аренды, а 10% арендодателей считают, что новое законодательство приведет к бездомности некоторых иммигрантов.

Подавляющее большинство арендодателей говорят, что они будут гораздо более осторожно относиться к арендаторам-иммигрантам.

«Очевидно, что арендодателей не устраивает законодательство, и они будут полагаться на то, что агенты и справочные фирмы помогут им соблюдать новые правила», — сказала Джейн Моррис, управляющий директор PropertyLetByUs.

«Пилотный проект в Уэст-Мидлендсе, мы надеемся, решит многие проблемы, и что, когда новые правила будут введены в действие на национальном уровне в 2015 году, арендодатели будут чувствовать себя более комфортно с тем, что от них требуется», - объяснила она.

Фирма отмечает, что арендодателям важно подготовиться к новым проверкам «права на аренду», поскольку любое несоблюдение будет означать, что арендодателям грозит штраф в размере 3,000 фунтов стерлингов. Закон об иммиграции требует от арендодателей проверять, находятся ли потенциальные арендаторы в стране на законных основаниях. Арендодателям придется предъявить «доказательства», например, паспорт или биометрический вид на жительство — официальную форму идентификации, предоставляемую Министерством внутренних дел.

Новые правила потребуют от арендодателей проверять, имеют ли потенциальные арендаторы и жильцы старше 18 лет «право на аренду» перед заключением нового договора аренды. Должны быть проверены все взрослые, которые будут занимать недвижимость в качестве основного дома, а не просто названные арендаторы. Если во время аренды им исполняется 18 лет, никаких первоначальных или последующих проверок не требуется. Эти правила применяются только к новым арендаторам. Продление исключается, если все стороны остались прежними и не было перерыва.

«Министерство внутренних дел будет проводить проверки отдельных объектов недвижимости и арендодателей, если они получат информацию с места работы, рейда, наводку от соседей, проследят за иммиграционным заявлением и/или если будет установлено, что арендодатель работает за пределами территории. закон в других отношениях», — добавил Моррис.

Чтобы получить дополнительные новости и обновления, помощь с визовыми потребностями или бесплатную оценку вашего профиля для иммиграционной или рабочей визы, просто посетите www.y-axis.com