Программа продажи виз помогает инвесторам получить грин-карты, Филадельфия дает зеленый свет

Иммиграция предназначена не только для уставших, бедных, сбившихся в кучу людей. Благодаря федеральной программе, которая обычно остается незамеченной, ограниченное число богатых иностранцев могут получить грин-карты США в обмен на инвестиции в размере 500,000 XNUMX долларов США в американские предприятия.

Сторонники 25-летней программы иммиграционных/инвесторских виз EB-5 говорят, что ее корни уходят глубоко в Филадельфию.

«Филадельфия, возможно, до недавнего времени была эпицентром EB-5», - говорит Рон Класко, иммиграционный адвокат. «В Филадельфии было больше проектов EB-5, чем в любом другом городе страны».

Он указывает на ряд проектов, включая Конференц-центр Пенсильвании, Центр Comcast, новую технологию SEPTA с использованием карточек, а также проект соединения межштатной магистрали 95-Пенсильвания, все из которых были реализованы с помощью кредитов EB-5.

Класко говорит, что сделка окупается по трем причинам. Во-первых, реализуются проекты, которые в противном случае могли бы не реализоваться из-за отсутствия финансирования.

Во-вторых, чтобы получить грин-карту, иностранцы должны документально подтвердить, что их инвестиции создали как минимум 10 новых рабочих мест в Америке.

«Так что это беспроигрышный вариант», — говорит Класко. «И третья победа заключается в том, что вы получаете иммигрантов, которые являются состоятельными людьми, приезжающими в США, и они не только инвестируют в это, но и вносят другой вклад в нашу экономику. Таким образом, нет проигравших, все выигрывают. о государственных программах вы можете такое сказать?»

Принимая программу в 1990 году, Конгресс стремился стимулировать иностранные инвестиции. Однако в первые годы EB-5 мало продвигался и использовался редко. Ситуация изменилась, когда наступила рецессия, которая привела к иссушению кредитных рынков; популярность кредитов EB-5 резко возросла.

Миллионы иностранных инвестиций очевидны в Филадельфии

Однако опыт Филадельфии в реализации этой программы восходит к 2004 году, когда Филадельфийская корпорация промышленного развития впервые использовала иностранные инвестиции, чтобы начать преобразование разрушенной военно-морской верфи.

«То, что Филадельфию рассматривают… в авангарде, это позитивный момент. Это показывает, что мы готовы оценить возможности», — говорит Джон Грейди, президент PIDC.

На сегодняшний день его группа возглавила 27 проектов, привлекая более 600 миллионов долларов иностранных инвестиций. На военно-морской верфи в Южной Филадельфии кредиты EB-5 были профинансированы на очистку инфраструктуры и окружающей среды, а также на модернизацию зданий Urban Outfitters, судостроителей Aker и отеля Marriott.

«Я думаю, что за последнее десятилетие мы стали свидетелями того, как военно-морская верфь действительно стала крупным региональным центром трудоустройства... и программа EB-5 действительно позволила нам сделать больше быстрее», - говорит Грейди.

Кредиты EB-5 обычно предоставляются с процентными ставками ниже 3 процентов, что зачастую лучше, чем могут предложить банки или облигации. Условия погашения также выгодны.

Но разве это «не по-американски»?

Однако программа подверглась критике. Оппоненты задаются вопросом, «не по-американски» ли выставлять гражданство на продажу. Были и громкие случаи мошенничества.

«Много споров связано с тем, что иногда инвесторы вовлекаются в проекты с недобросовестными операторами EB-5 и теряют свои деньги», — говорит Одри Сингер, исследователь Брукингского института. «Они также могут потерять возможность получить грин-карты».

PIDC сразу же заявляет о своей 100-процентной ставке погашения долга перед иностранными кредиторами.

Единственный локальный сбой произошел в 2008 году, когда Конференц-центр первоначально отклонил деньги, заявив, что не хочет вмешиваться в то, что выглядело как иммиграционная политика.

Многие страны заключают аналогичные соглашения об инвестициях ради проживания, включая Канаду, Францию, Великобританию и Болгарию. Для богатых китайских семей, которые сейчас составляют около 85 процентов обладателей визы EB-5, США зачастую являются наиболее привлекательным местом назначения.

Популярное место в США для китайских семей

«Первой причиной является то, что образование здесь лучше, чем в Китае. Так что я и мой брат получим лучшее образование в Штатах», - говорит Айрис, 22-летняя выпускница Пенсильванского университета.

(Она попросила, чтобы мы не использовали ее фамилию из-за возможности привлечь нежелательное внимание.)

Ее родители переехали жить в пригород Филадельфии в 2010 году, но даже несмотря на богатство, переход был нелегким.

«Я имею в виду, что было трудно привыкнуть к жизни здесь… к жизни, учебе, школе, общественной деятельности. Да, поначалу было тяжело», — говорит она.

Ее отец до сих пор путешествует туда и обратно, потому что большая часть его бизнеса остается за границей. Однако Айрис, скорее всего, останется на Восточном побережье, если сможет найти работу после окончания учебы.

«Я бы сказал, что Китай — мой родной город, но у меня есть дом в Штатах».

EB-5 сейчас настолько популярна в Китае, что в прошлом году программа впервые достигла предела в 10,000 XNUMX виз. Конгресс обсуждал вопрос об увеличении этого лимита, но пока никаких изменений не последовало.

Ожидается, что по проекту I-95 инвесторы предоставят первую часть денежных средств в апреле. Комиссия Пенсильванской магистрали заявляет, что программа сэкономит налогоплательщикам 35 миллионов долларов на первом этапе строительства. Если все пройдет гладко, группа заявляет, что может снова обратиться к EB-5 в будущем.

Чтобы получить дополнительные новости и обновления, помощь с визовыми потребностями или бесплатную оценку вашего профиля для иммиграционной или рабочей визы, просто посетите www.y-axis.com