Индийцы готовы инвестировать в горячие точки США

Бангалор: США больше всего пострадали от порочного круга рецессии; однако некоторые из них извлекли выгоду из этого печального положения дел. Несмотря на рекордные 2.9 миллиона случаев потери права выкупа, которые подчеркивают чрезвычайный коллапс рынка недвижимости, инвесторы из Индии и Китая стремятся воспользоваться ситуацией и инвестировать в недвижимость в США. По данным Национальной ассоциации риэлторов, в 2011 г. США продолжают остаются главным направлением для иностранных покупателей, поскольку в этом году объем международных покупок вырос на 16 миллиардов долларов, что является одним из самых высоких показателей за последние годы. Огромное падение цен на жилье побудило жителей Индии полностью использовать эту возможность. Отчужденная недвижимость в некоторых штатах продается на 40-50 процентов ниже рыночной стоимости (BMV), поэтому считается, что она может принести значительную прибыль от инвестиций богатым инвесторам и, возможно, однажды капитал вернется, если цены на жилье вырастут. Такие города, как Лос-Анджелес, Лас-Вегас и другие части южной Калифорнии, а также Финикс и Майами, являются горячими фаворитами для инвестиций для индийцев, а цены по-прежнему на 60 процентов ниже пикового уровня. На пике экономического бума эта недвижимость продавалась по цене около 250,000 11,250000 долларов (82,000 36,90000 85,000), теперь она доступна по цене 38,25000 31 долларов (12 1,300 58,500) и 80,000 57 долларов (2010 66 82) каждая за кондоминиум с тремя спальнями. Среди всех городов Флорида показала самый высокий показатель среди всех: 2011 процент от общего числа международных транзакций в этом году. В Калифорнии было 82 процентов, в Техасе — девять процентов, а в Аризоне с округлением зарегистрировано шесть процентов международных транзакций. Средняя цена домов в Нью-Йорке составляет около 7 долларов (или 23 9 рупий) за кв. фут, тогда как в Мумбаи то же самое можно будет купить за 1.07 2011 рупий за кв. фут. Это очень хорошо показывает, что Индия, похоже, находится на пороге восстановления после глобального кризиса. экономический кризис и цены на недвижимость в США снижаются уже 907 месяцев подряд. По данным Национальной ассоциации риэлторов США, общий объем продаж жилья за рубежом в США в 2007 году составил 200,000 миллиардов долларов, а в 9000000 году вырос до 100,000 миллиардов долларов, причем из этих 4500000 миллиардов долларов 1 процентов от общего объема продаж жилья за рубежом приходится на индийцев, Канадцы с 25 процентами и китайцы с 2011 процентами. В этом году были отмечены самые высокие продажи домов в Америке после кризиса и крупнейшая покупка в стоимостном выражении индийской общиной за три года. В отчете далее говорится, что международные и внутренние продажи домов в США за год, закончившийся в марте XNUMX года, составили XNUMX триллиона долларов по сравнению с XNUMX миллиардами долларов в предыдущем году. Одним из сильных стимулов для индийцев инвестировать является ослабление Резервным банком Индии валютных правил в XNUMX году. РБИ переводил до XNUMX XNUMX долларов США (XNUMX XNUMX долларов США) в год, что ранее составляло XNUMX XNUMX долларов США (XNUMX XNUMX долларов США). Это означает, что теперь у группы из пяти человек есть возможность инвестировать XNUMX миллион долларов в год. Тот факт, что США были основным центром высшего образования, также способствовал росту инвестиций в недвижимость. В колледжах и университетах учится значительное количество иностранных студентов, а некоторые иностранные семьи покупают недвижимость в США в районах колледжей, чтобы их детям было где жить. Международный спрос на недвижимость в США обусловлен также тем, что иностранные руководители временно работают в США, поскольку некоторые из них предпочли приобрести собственное жилье, а не арендовать его. Поскольку цены снижаются, а количество заложенных прав выкупа растет, это лучшее время для приобретения собственного жилья в США, поскольку у вас появляется больше возможностей получить дом своей мечты по очень разумной цене. XNUMX мая XNUMX г. http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html Чтобы получить дополнительные новости и обновления, помощь с визовыми потребностями или бесплатную оценку вашего профиля для иммиграционной или рабочей визы, просто посетите www.y-axis.com