Домостроители сталкиваются с нехваткой рабочей силы из-за промышленного бума

Нехватка субподрядчиков беспокоит домостроителей Мичигана, но, по словам подрядчиков, это долгожданный знак для отрасли, которая в целом восстанавливается после нехватки рабочих мест. Ассоциация домостроителей Мичигана недавно опубликовала данные, показывающие, что многие строители и специалисты по ремонту испытывают трудности с поиском квалифицированной рабочей силы, что приводит к задержке реализации проектов на растущем рынке жилья. Согласно жилищному индексу HBA Michigan, 34.3 процента строителей и 24 процента специалистов по ремонту испытывают трудности с поиском рабочих, при этом 15.4 процента строителей и 50 процентов специалистов по ремонту испытывают трудности с поиском разнорабочих. Сэм Палаццоло из компании Palazzolo Brothers Construction из Стерлинг-Хайтс и президент Ассоциации домостроителей юго-восточного Мичигана сказал, что нехватка рабочих вызвана общим чувством беспокойства среди субподрядчиков по поводу возвращения в отрасль, которая предала их всего несколько лет назад. «Субподрядчики не были готовы к такому большому буму», — сказал он. «Многие из них боялись нанимать сотрудников. Они только что прошли через пять лет ада». Частично это также связано с отсутствием уверенности в том, что жилищный бум продолжится. «Как долго это будет продолжаться? Мы не знаем», — сказал он. «Сейчас это здорово; мы предвидим, что в ближайшие несколько лет он будет отличным, но в остальном об этом можно только догадываться». Нехватка квалифицированных субподрядчиков, в число которых входят плотники, сантехники, электрики и кровельщики, не является чем-то мрачным и обреченным, а скорее индикатором того, что в отрасли наблюдается рост, хотя и более быстрый, чем ожидалось, сказал Палаццоло. «На самом деле произошло то, что у нас произошел внезапный всплеск продаж», — добавил он, отметив, что продажи его строительной компании, по прогнозам, вырастут почти на 40 процентов по сравнению с предыдущим годом. «Многие наши подрядчики не были к этому готовы. Мы рады, что у нас есть такая проблема, потому что это означает, что дела идут хорошо». Ховард Фингерут, управляющий партнер Pinnacle Construction из Фармингтон-Хиллз, сказал, что, хотя другие подрядчики сталкиваются с проблемами поиска квалифицированных рабочих, компания успешно поддерживает собственную кадровую базу. «Нам удалось сохранить занятость многих сделок во время простоя», — сказал он. «У нас была большая лояльность. Хотя есть дефицит, это не влияет на нашу способность строить дома, потому что у нас очень сильная база лояльности среди наших субподрядчиков и поставщиков». Данные анализа, опубликованного Associated General Contractors of America, показывают рост строительства в 170 из 339 агломераций США. Данные показывают, что Мичиган в целом потерял почти 7,200 строительных рабочих мест в период с апреля 2012 по апрель 2013 года. Но это не обескураживает. подрядчики. «Рынок Мичигана готов к хорошему развитию», — сказал Фингерут. «На местном уровне впереди нас ждет хорошая пятилетняя перспектива». По его словам, проблема, с которой столкнутся многие подрядчики, помимо нехватки квалифицированных рабочих, заключается в нехватке доступной земли для строительства. «Самым большим сдерживающим фактором роста жилищного строительства в Юго-Восточном Мичигане является не спрос, а предложение», - сказал он. «И там просто нет большого количества застроенных участков». ЭНДРЮ КИДД 02 июня 2013 г. http://www.theoaklandpress.com/articles/2013/06/02/news/local_news/doc51abf0e959c4f888100666.txt?viewmode=default