Поскольку в Мэдисоне наблюдается строительный бум, квалифицированных рабочих не хватает.

Висконсин, возможно, отстает от остальной части страны в создании рабочих мест, а Мэдисон отстает от городов-аналогов по экономическому росту, но экономика здесь отлично подходит для профсоюзов электриков.

Дэйв Ботчер, деловой агент местного отделения 159 Международного братства электриков, говорит, что 900 членов его местного отделения в Мэдисоне «заняты на 150 процентов». Без шуток.

«Все наши местные члены работают, и нам пришлось привлечь членов из других местных жителей и других штатов, чтобы укомплектовать эту работу», — говорит он. По его словам, работы так много, что местные жители звонят членам других местных профсоюзов из других мест – даже из Чикаго – чтобы предложить им работу на проектах вокруг Мэдисона.

На сегодняшний день самым крупным строительным проектом является расширение Epic Systems в Вероне. По словам Бетчера, только в этом кампусе 450 электриков получают зарплату.

Эффекты быстрого расширения Epic очевидны далеко за пределами ее обширного пригородного кампуса. Постоянный набор сотрудников в компанию вызывает небольшой бум недвижимости по всему Мэдисону, поскольку застройщики изо всех сил стараются построить квартиры для размещения молодых рабочих среднего класса, переезжающих сюда толпами.

«В Мэдисоне наблюдается строительный бум около 1,600 жилых домов, квалифицированных рабочих не хватает, а в июле и августе в центр города появятся квартиры, - говорит Гарри Зульцер, инспектор по надзору за городом Мэдисон. «Отчасти это происходит благодаря нашим друзьям в Вероне. Многие из этих профессионалов переезжают в центр Мэдисона».

Жилищный бум отражает долгожданную реальность после долгой рецессии: в центре Мэдисона почти нет свободных квартир. А из существующих единиц многие старые и ветхие; они едва ли подходят бедным студентам Университета Вашингтона, не говоря уже о молодых специалистах с располагаемым доходом.

Также строятся новые дома. Эндрю Диш, представитель Ассоциации строителей района Мэдисона, говорит, что за первые пять месяцев 403 года было выдано 2013 разрешения на строительство новых частных домов по сравнению с 307 за тот же период прошлого года.

Для многих людей, которые подумывают об обосноваться в Мэдисоне на постоянной основе, сейчас самое подходящее время, чтобы прекратить аренду и начать покупать. В то время как арендодатели продолжают повышать арендную плату в ответ на насыщение рынка, цены на жилье остаются довольно низкими, а процентные ставки весьма благоприятными.

«Я думаю, что мы, наконец, достигли точки в сознании потребителей – хотя они, возможно, и не имеют действительно высокого уровня уверенности в экономике, они вернулись к своей твердой вере и уверенности в жилье», – говорит Кевин Кинг. , президент Ассоциации риэлторов Южного Центрального Висконсина.

Это все хорошие новости для рабочих строительных профессий – сектора, который был опустошен жилищным кризисом в 2008 году. Или это хорошие новости для тех, кто остался.

«Нам поступило несколько звонков от наших подрядчиков, ищущих сотрудников», — говорит Стивен Стоун, директор по развитию бизнеса Associated Builders & Contractors of Wisconsin, группы подрядчиков, не входящих в профсоюз. «Они отозвали уволенных сотрудников и теперь хотят расшириться».

Проблема в том, что во время рецессии многие рабочие настолько разочаровались или настолько отчаянно нуждались в деньгах, что перестали искать работу в строительстве.

«Сейчас они занимаются чем-то другим», — говорит Стоун. «И я не думаю, что эти люди вернутся в нашу отрасль — они не собираются покидать эту другую работу, пока мы, как отрасль, не докажем, что рынок вернулся».

Вот почему Джон Стефани, преподающий строительство и реконструкцию в Мэдисонском колледже, говорит, что эти профессии — прекрасная возможность для молодых людей, желающих хорошо зарабатывать на жизнь. Почти все из 24 студентов, недавно окончивших его программу, сразу после окончания школы нашли работу. И в отличие от многих выпускников колледжей, они могут рассчитывать на повышение заработной платы в следующем году.

«Я думаю, что средняя заработная плата выпускников за последний год выросла на 2 доллара», — говорит Стефани. «Средняя стартовая заработная плата выросла с 10–12 долларов в час до 14–17 долларов в час».

Имейте в виду, это только стартовая зарплата. Опытные работники профессий зарабатывают гораздо больше. Профсоюзный электрик в Мэдисоне, прошедший пятилетнее обучение, получает базовую заработную плату в размере 33.45 доллара в час (примерно 70,000 XNUMX долларов в год при работе полный рабочий день) плюс льготы.

И все же, поскольку экономика медленно восстанавливается, значительная часть молодых работников, которые изо всех сил пытаются найти хорошую работу, не рассматривают возможность трудоустройства. В послании по всей стране, от консультантов до Белого дома, подчеркивается важность колледжей в 21 веке.

Действительно, поскольку рабочие места на производстве, которые когда-то предлагали заработную плату среднему классу, были отправлены за границу или устарели из-за механизации, многие родители, вероятно, рассматривают колледж как единственный ответственный путь для своих детей.

Но в отличие от производства, торговля не исчезнет в ближайшее время.

«Эти рабочие места нельзя передать на аутсорсинг», — говорит Стефани.

И в отличие от традиционного колледжа, где у типичного студента накапливаются долги в тысячи долларов, ученик ремесла зарабатывает деньги, посещая школу, чтобы изучить ремесло. Например, чтобы стать профсоюзным электриком, нужно пройти пять лет обучения на месте и в классе — и при этом получать зарплату.

Женщины, которые все чаще доминируют в студенческих городках и превосходят мужчин во многих профессиях белых воротничков, по-прежнему значительно недостаточно представлены в профессиональных сферах. В Мэдисонском колледже, кстати, существует программа «Инструменты завтрашнего дня: женщины в профессиях и технологиях», разработанная специально для того, чтобы дать женщинам возможность заглянуть в потенциально прибыльную сферу.

Руководитель программы Нэнси Никкул говорит, что процент женщин в профессиях практически не изменился за последние два десятилетия. В настоящее время, по ее словам, только 2.3 процента учеников строителей в Висконсине — женщины.

Два десятилетия назад Сэнди Тистл, которая сейчас является инструктором программы, была одной из немногих женщин, занявшихся строительством. Бросив университет, где она училась, чтобы поступить в сферу медсестер, где преобладают женщины, она решила попробовать себя в столярном деле.

«Я хорошо разбиралась в математике, была в некотором роде спортивной, мне хотелось работать на улице и заниматься чем-то физическим», — вспоминает она.

Были и практические соображения: «Я хотел иметь достойную жизнь, чтобы профсоюзные плотники очень хорошо оплачивались».

В частности, членство в профсоюзе, где оплата всем работникам оговаривается в контракте, гарантировало, что ей будут платить так же, как и ее коллегам-мужчинам. «Мы все знаем, что если бы (работодатели) могли платить мне меньше, потому что я женщина, они бы это сделали», — добавляет она.

Так как долго продлится этот строительный бум?

Во многом это связано с несколькими крупными проектами, в частности с Epic, и некоторые из них, вероятно, представляют собой домовладельцев и предприятия, восполняющие перерыв, который они получили от строительства во время рецессии.

«Еще четыре года», — прогнозирует Авад Ханна, профессор гражданского строительства Университета Вашингтона, изучающий рынок труда в строительстве. «Я вижу еще как минимум четыре года такого тесного (строительного) рынка труда, и тогда строительство будет привязано к экономике».

С точки зрения строителя, еще четыре года стабильной занятости приветствуются, но те, кто пережил Великую рецессию – когда национальный уровень безработицы в строительстве в какой-то момент достигал 27 процентов – могут задаться вопросом, не является ли это лишь вопросом времени происходит следующий спад.

Однако мэр Пол Соглин считает, что строительное безумие представляет собой долгосрочный сдвиг в сторону экономического развития Мэдисона.

«Объем строительства здесь, в Мэдисоне, который ведется или будет вестись в ближайшее время, представляет собой значительный рост, который превосходит то, что вы ожидаете увидеть в этом году.

С точки зрения строителя, еще четыре года стабильной работы приветствуются, но те, кто пережил Великую рецессию,

выздоровление», — говорит он.

Он объясняет успех строительства частично сообщением, которое, по его мнению, его администрация направила застройщикам о том, что их проекты приветствуются.

Зак Брэндон, президент Торговой палаты Большого Мэдисона, говорит, что Соглин заслуживает похвалы за свои усилия по развитию, но утверждает, что движение к благоприятствующей развитию мэрии началось с предшественника Соглина, бывшего мэра Дэйва Цислевича.

«Я думаю, это правда, что за последние несколько лет произошло прозрение, что развитие не произойдет само по себе», — говорит он.

Несмотря на то, что рабочие места, предоставляемые Epic, и строительные проекты в кампусе Университета Вашингтона великолепны, Брэндон говорит, что наиболее обнадеживающими признаками являются краны на небольших объектах частного сектора.

«Это не просто Epic, это не какой-то конкретный момент времени», — говорит он. «Это становится линией тренда». ?

Чтобы получить дополнительные новости и обновления, помощь с визовыми потребностями или бесплатную оценку вашего профиля для иммиграционной или рабочей визы, просто посетите www.y-axis.com